Appartement à louer, 46m², Montpellier

Description

Disponible Immediate - Loyer 632 € + 75 € de provision pour charges comprenant eau + chauffage + taxe sur les ordures ménagères. À la vue du grand nombre d'appel sur le bien ci-dessous nous avons décidé de faire des visites du logement qui est occupé uniquement aux personnes qui auront déposées un dossier complet sur le site sécurisé Locaverif, pour cela il vous suffit juste d'indiquer le code agence 62534 A 10 min en tram de la gare via la ligne 4 Adresse exacte : 231, avenue Près d'Arènes - 34070 Montpellier Cet appartement est loué dans le cadre d'une fiscalité Pinel, attention à ne pas dépasser le plafond de ressources. Situé dans une résidence récente de 2013, très bien entretenue et à l'environnement serein, ce T2, Loue Vide, offre un cadre de vie agréable. À seulement 200 mètres du tram ligne 4 et 500m de la ligne 2 , à 5 minutes de la sortie d'autoroute, 15 minutes des plages et 500 mètres des commerces, écoles et services, l'emplacement est à la fois pratique et recherché. L'appartement de 46 m2, calme et fonctionnel, est composé d'1 séjour/cuisine de 23 m2 et une chambre de 11,70 m2 donnant sur une terrasse de 21,90 m2 et un jardin privatif de 57 m2. À l'intérieur, rien à prévoir : tableau électrique aux normes, double vitrage Pvc, cuisine équipée d'une plaque chauffante, d'un emplacement pour la machine à laver et d'un frigo/congélateur, salle de bain avec Wc. Le logement bénéficie d'un bon classement énergétique avec un Dpe en C (coefficient 115). Côté stationnement : l'appartement est loué avec un grand garage où il y a la possibilité de garer deux voitures. Référence exigée pour le couple ou par personne (ressource 3 fois le montant du loyer Net en contrat Cdi soit minimum 1 900 €) ou un contrat Cdd ou Etudiant Avec Garant (s) qui gagne 3 fois le montant du loyer Net en Cdi soit 1 900 € avec contrat Cdi ou à la retraite (les autres dossiers ne seront pas retenus par le propriétaire bailleur). Prévoir pour l'entrée dans les lieux 598 € de frais d'agence, le premier loyer au prorata et la caution de l'appartement 632 € le tout encaissable le jour de l'état des lieux d'entrée. Détails : Nombre de chambre(s) : 1 Nombre de pièces : 2 Nb de salle de bains : 1 Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Part Honoraires Etat des lieux : 0 euros Type de charge : forfaitaires mensuelles Charges : 1 euros/mois Nom du négociateur : Service Gestion Lieu : Hérault (34)